3 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Couchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 3 bis Rue du Couchant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Couchant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Crès et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
