5 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 1044 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Couchant
Les 0 ventes au 5 bis Rue du Couchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 5 bis Rue du Couchant se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Couchant se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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