2 Rue du Faisan, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 271 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Faisan, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 Rue du Faisan, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 95 parkings - 3305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rolland Gamet à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 134 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 135 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 882 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 967 mètres

Ventes au 2 Rue du Faisan

Les 0 ventes au 2 Rue du Faisan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faisan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faisan par rapport à la voie

Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Rue du Faisan se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faisan par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faisan se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 34920 Le Crès(4,382 €)

Rond-point Bernard Délicieux, 34920 Le Crès(4,210 €)

Impasse Marie Durand, 34920 Le Crès(4,290 €)

Rue Raimond-Roger Trencavel, 34920 Le Crès(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faisan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faisan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.