4 Rue du Levant, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Levant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 651 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 614 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Levant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Rue du Levant se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Levant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Levant se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Le Crès et -4.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 4 Rue du Levant à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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