6 Rue du Levant, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Levant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 665 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 627 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 372 mètres
Ventes au 6 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 6 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Levant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 6 Rue du Levant se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Levant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Levant se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Le Crès et -4.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 6 Rue du Levant à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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