3 Rue du Rouge Gorge, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Rouge Gorge, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 333 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rouge Gorge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 3 Rue du Rouge Gorge se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouge Gorge par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouge Gorge se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 66.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
