23 Rue du Trident, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°21 et du 5.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue du Trident, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Rouché à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Domitienne à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Trident
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Trident. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 23 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 23 Rue du Trident se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Trident par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Trident se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
