45 Rue du Trident, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue du Trident, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Rouché à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 45 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 45 Rue du Trident se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Trident par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Trident se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 47.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
