53 Rue du Trident, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°51 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 53 Rue du Trident, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Rouché à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 291 mètres
Ventes au 53 Rue du Trident
Une vente a été recensée au 53 Rue du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Trident
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue du Trident. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 53 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 53 Rue du Trident se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Trident par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Trident se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 27.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
