27 Rue Elsa Triolet, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Elsa Triolet, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cres - Rte De Nîmes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Domitienne à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Elsa Triolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 27 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 27 Rue Elsa Triolet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Elsa Triolet par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Elsa Triolet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 32.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Elsa Triolet à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Elsa Triolet est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
