6 Rue Francois Mitterrand, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francois Mitterrand, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Chaude à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 741 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Mitterrand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 6 Rue Francois Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Mitterrand par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francois Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francois Mitterrand à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francois Mitterrand est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
