2 Rue Jean Sebastien Bach, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Jean Sebastien Bach, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1272 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1259 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Sebastien Bach, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Rue Jean Sebastien Bach se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Sebastien Bach se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 42.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
