22 Rue Jean Sebastien Bach, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°20 et du 3.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Jean Sebastien Bach, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1388 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Sebastien Bach, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 22 Rue Jean Sebastien Bach se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Sebastien Bach se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 42.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
