2 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Chaude à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1021 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Pagnol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 52.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
