26 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocailles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1038 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 26 Rue Marcel Pagnol se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Pagnol se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 32.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
