26 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 999 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocailles à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1038 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1025 mètres
- Ecole maternelle les Cigalous à 465 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 26 Rue Marcel Pagnol se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Pagnol se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 18.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès(3,899 €)

Impasse des Bartavelles, 34920 Le Crès(3,957 €)

Impasse Georges Mandel, 34920 Le Crès(3,644 €)

Impasse Jules Raimu, 34920 Le Crès(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.