8 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°10 et de 25.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Chaude à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1031 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1014 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 451 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 8 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 78.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
