2 Rue Moliere, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Moliere, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1292 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1271 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 219 mètres
Ventes au 2 Rue Moliere
Une vente a été recensée au 2 Rue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moliere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 2 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 2 Rue Moliere se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moliere par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moliere se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 25.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 2 Rue Moliere à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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