1 Rue Occitane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Occitane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baléares à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1063 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Occitane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 1 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 1 Rue Occitane se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Occitane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Occitane se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 56.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
