2 bis Rue Occitane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Occitane, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Occitane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1207 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Occitane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 bis Rue Occitane se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Occitane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Occitane se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 20.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Occitane
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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