2 bis Rue Occitane, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Occitane, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Occitane, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1207 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Occitane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Occitane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 bis Rue Occitane se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Occitane par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Occitane se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 46.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
