23 Rue Pablo Neruda, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Pablo Neruda, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sienne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pablo Neruda, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 23 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 23 Rue Pablo Neruda se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pablo Neruda par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pablo Neruda se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 56.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
