2 Rue Salvador Allende, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Salvador Allende, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sienne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 365 mètres
Ventes au 2 Rue Salvador Allende
Les 3 ventes au 2 Rue Salvador Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salvador Allende, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue Salvador Allende se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salvador Allende se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 31.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
