Rue Pablo Picasso, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pablo Picasso, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix Rue Pablo Picasso par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pablo Picasso se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 55.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pablo Picasso à Le Crès
Le loyer moyen estimé Rue Pablo Picasso est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pablo Picasso
Les ventes enregistrées Rue Pablo Picasso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pablo Picasso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1868 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1855 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pablo Picasso
Adresses Rue Pablo Picasso
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pablo Picasso, classées par tranches de numéros.
