26 Rue Simone Veil, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue Simone Veil, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 481 mètres
Ventes au 26 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 26 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Simone Veil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 26 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 26 Rue Simone Veil se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Simone Veil par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Simone Veil se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 53.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
