2 Les Garbieides, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Garbieides, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Les Garbieides, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 428 mètres
Ventes au 2 Les Garbieides
Une vente a été recensée au 2 Les Garbieides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Garbieides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Garbieides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Garbieides dans son marché local
Prix du 2 Les Garbieides par rapport à la voie
Sur Les Garbieides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 2 Les Garbieides se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Garbieides par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Garbieides se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 72.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
