2 Les Garbieides, 34270 Le Triadou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Garbieides, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Garbieides, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 428 mètres
Ventes au 2 Les Garbieides
Une vente a été recensée au 2 Les Garbieides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Garbieides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Garbieides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Garbieides dans son marché local
Prix du 2 Les Garbieides par rapport à la voie
Sur Les Garbieides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Les Garbieides se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Garbieides par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Garbieides se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 47.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.14 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Les Garbieides
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 2 Les Garbieides à Le Triadou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
