161 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin de la Rayrète, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°126 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 161 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 161 Chemin de la Rayrète
Une vente a été recensée au 161 Chemin de la Rayrète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Chemin de la Rayrète
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 161 Chemin de la Rayrète. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Chemin de la Rayrète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Chemin de la Rayrète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin de la Rayrète dans son marché local
Prix du 161 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 161 Chemin de la Rayrète se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Chemin de la Rayrète se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 34.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
