169 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Chemin de la Rayrète, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°161 et de n°2922.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 169 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Chemin de la Rayrète
Aucune vente n'a été recensée au 169 Chemin de la Rayrète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Chemin de la Rayrète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Chemin de la Rayrète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Chemin de la Rayrète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Chemin de la Rayrète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Chemin de la Rayrète dans son marché local
Prix du 169 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 169 Chemin de la Rayrète se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Chemin de la Rayrète se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 36.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
