198 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 229 € à 4 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 198 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2922 et de 0.67 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 198 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 352 mètres
- Ecole élémentaire à 409 mètres

Ventes au 198 Chemin de la Rayrète

Une vente a été recensée au 198 Chemin de la Rayrète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

459 190 €(3 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

198 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Chemin de la Rayrète dans son marché local

Prix du 198 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 198 Chemin de la Rayrète se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin de la Rayrète se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 18.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpellier, 34270 Les Matelles(2,971 €)

Lotissement les Moulières 1, 34270 Les Matelles(3,849 €)

Chemin de Cantaussels, 34270 Les Matelles(3,797 €)

Lotissement les Romarins, 34270 Les Matelles(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 198 Chemin de la Rayrète

Les biens actuellement en vente autour du 198 Chemin de la Rayrète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.