198 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin de la Rayrète, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2922 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 198 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Ventes au 198 Chemin de la Rayrète
Une vente a été recensée au 198 Chemin de la Rayrète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin de la Rayrète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin de la Rayrète, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin de la Rayrète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin de la Rayrète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin de la Rayrète dans son marché local
Prix du 198 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 198 Chemin de la Rayrète se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin de la Rayrète se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 33.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
