5 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 158 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Combelles dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Combelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Combelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 5 Chemin des Combelles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Combelles par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Combelles se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 15.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Combelles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Combelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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