Les Santolines, 34270 Les Matelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Santolines, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Santolines dans son marché local
Prix Les Santolines par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements Les Santolines se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 59.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Santolines à Les Matelles
Le loyer moyen estimé Les Santolines est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Les Matelles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Les Santolines
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Santolines, classées par tranches de numéros.
