Rue des Santolines, 34270 Les Matelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Santolines, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Santolines dans son marché local
Prix Rue des Santolines par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Santolines se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 59.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Santolines à Les Matelles
Le loyer moyen estimé Rue des Santolines est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Les Matelles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Santolines
Les ventes enregistrées Rue des Santolines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Santolines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Santolines
Adresses Rue des Santolines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Santolines, classées par tranches de numéros.
