1 La Rayrète, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Rayrète, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 La Rayrète, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Ecoles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 1 La Rayrète
Une vente a été recensée au 1 La Rayrète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Rayrète
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Rayrète. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Rayrète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Rayrète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Rayrète dans son marché local
Prix du 1 La Rayrète par rapport à la voie
Sur La Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 1 La Rayrète se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Rayrète se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 39.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
