10 La Rayrète, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Rayrète, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 La Rayrète, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Ecoles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Rayrète
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Rayrète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Rayrète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Rayrète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Rayrète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Rayrète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Rayrète dans son marché local
Prix du 10 La Rayrète par rapport à la voie
Sur La Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 10 La Rayrète se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Rayrète se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 29.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
