490 Les Moulières, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Les Moulières, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 490 Les Moulières, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Les Moulières
Aucune vente n'a été recensée au 490 Les Moulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Les Moulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Les Moulières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Les Moulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Les Moulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Les Moulières dans son marché local
Prix du 490 Les Moulières par rapport à la voie
Sur Les Moulières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 490 Les Moulières se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Les Moulières par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Les Moulières se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 36.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
