176 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°128 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 176 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 135 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 176 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Route de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Route de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 176 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 176 Route de Montpellier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Montpellier par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route de Montpellier se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
