158 Rue de la Rayrete, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de la Rayrete, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°166 et de n°60.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 158 Rue de la Rayrete, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue de la Rayrete
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de la Rayrete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de la Rayrete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de la Rayrete, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de la Rayrete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de la Rayrete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de la Rayrete dans son marché local
Prix du 158 Rue de la Rayrete par rapport à la voie
Sur Rue de la Rayrete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 158 Rue de la Rayrete se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de la Rayrete par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de la Rayrete se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 48.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
