11 Rue du Banastou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Rue du Banastou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 20 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Ventes au 11 Rue du Banastou
Les 2 ventes au 11 Rue du Banastou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Banastou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Banastou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Banastou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Banastou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
