80 Rue du Banastou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Banastou, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et du 3.06 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 80 Rue du Banastou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Banastou
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Banastou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Banastou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Banastou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Banastou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Banastou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Banastou dans son marché local
Prix du 80 Rue du Banastou par rapport à la voie
Sur Rue du Banastou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 80 Rue du Banastou se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Banastou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Banastou se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 45.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
