1 Rue Haute, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°2 et du 5.54 % à celui du n°9.
À propos du 1 Rue Haute, 34270 Les Matelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haute, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haute dans son marché local
Prix du 1 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 1 Rue Haute se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haute par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Haute se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 18.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
