1 ter Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Ancien Chemin de Vendres, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 ter Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4548 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Ancien Chemin de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Ancien Chemin de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Ancien Chemin de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Ancien Chemin de Vendres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Ancien Chemin de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Ancien Chemin de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Ancien Chemin de Vendres dans son marché local
Prix du 1 ter Ancien Chemin de Vendres par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 ter Ancien Chemin de Vendres se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Ancien Chemin de Vendres se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 6.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
