2 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancien Chemin de Vendres, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3349 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancien Chemin de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancien Chemin de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancien Chemin de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ancien Chemin de Vendres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancien Chemin de Vendres dans son marché local
Prix du 2 Ancien Chemin de Vendres par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Ancien Chemin de Vendres se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancien Chemin de Vendres se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 1.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
