12 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Tagnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Tagnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Tagnel dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Tagnel par rapport à la voie
Sur Chemin du Tagnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Chemin du Tagnel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Tagnel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Tagnel se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -25.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Tagnel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Tagnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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