22 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Tagnel, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Tagnel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Tagnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Tagnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Tagnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Tagnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Tagnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Tagnel dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Tagnel par rapport à la voie
Sur Chemin du Tagnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 Chemin du Tagnel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Tagnel par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Tagnel se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 1.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
