5 Impasse du Clos des Lys, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 341 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Clos des Lys, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Impasse du Clos des Lys, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4426 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 178 mètres
- Ecole élémentaire à 46 mètres

Ventes au 5 Impasse du Clos des Lys

Les 0 ventes au 5 Impasse du Clos des Lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Clos des Lys dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Clos des Lys par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 5 Impasse du Clos des Lys se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Clos des Lys par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos des Lys se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -42.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(1,805 €)

Rue des Pensées, 34710 Lespignan(1,739 €)

Rue du Pavot, 34710 Lespignan(1,673 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Clos des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Clos des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.