8 bis Le Boulevard, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Le Boulevard, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 288 €/m²0 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Le Boulevard, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Le Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Le Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Le Boulevard dans son marché local
Prix du 8 bis Le Boulevard par rapport à la voie
Sur Le Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 bis Le Boulevard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Le Boulevard par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Le Boulevard se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Le Boulevard
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Le Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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