16 Place de la Bascule, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Place de la Bascule, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Bascule, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 16 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 16 Place de la Bascule se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Bascule par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de la Bascule se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
