18 Place de la Bascule, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 642 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place de la Bascule, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Place de la Bascule, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2901 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2900 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 90 mètres
- Ecole élémentaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Place de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Place de la Bascule(2 285€)

2 bis Route de Béziers(2 288€)

1 Route de Béziers(2 283€)

3 Rue du Marche(2 289€)

2 Rue du Marche(2 286€)

6 bis Rue du Marche(2 287€)

Prix du 18 Place de la Bascule dans son marché local

Prix du 18 Place de la Bascule par rapport à la voie

Sur Place de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 18 Place de la Bascule se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place de la Bascule par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Bascule se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Boulevard, 34710 Lespignan(2,205 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(2,361 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(2,168 €)

Rue de l’Eglise, 34710 Lespignan(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Place de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.