32 Route de Béziers, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 748 € à 2 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Route de Béziers, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°47 et de 8.29 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Route de Béziers, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 480 mètres
- Ecole élémentaire à 628 mètres

Ventes au 32 Route de Béziers

Une vente a été recensée au 32 Route de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

153 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

32 Route de Béziers, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Béziers dans son marché local

Prix du 32 Route de Béziers par rapport à la voie

Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 32 Route de Béziers se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Béziers par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Béziers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -33.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Roc, 34710 Lespignan(1,554 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Residence la Crouzette, 34710 Lespignan(2,235 €)

Impasse des Soucis, 34710 Lespignan(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.