8 Route de Béziers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Béziers, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Béziers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Béziers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Béziers dans son marché local
Prix du 8 Route de Béziers par rapport à la voie
Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Route de Béziers se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Béziers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Béziers se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -32.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
