23 Route de Nissan, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nissan, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 2.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Route de Nissan, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Nissan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Nissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Nissan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nissan dans son marché local
Prix du 23 Route de Nissan par rapport à la voie
Sur Route de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 23 Route de Nissan se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nissan par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Nissan se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 3.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
