2 Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orchidee, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11 et du 39.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orchidee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orchidee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orchidee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orchidee, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orchidee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orchidee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orchidee dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orchidee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orchidee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue de l’Orchidee se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orchidee par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orchidee se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -22.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
